Mixed-use building for sale
1395000€
7 bedrooms 401 square meters
Overview
Description
BREE - Professionele accommodatie op 8 HA !
BREE - Landelijk gelegen hoeve met professionele paardenaccommodatie op 8HA !
Deze eigendom bestaat uit een ruime landelijke hoeve met een deels te renoveren, deels nieuw te bouwen paardenaccommodatie waarvoor recent vergunning verkregen werd.
De ruime woning onderging aan de binnenzijde al een grote renovatie en dient enkel aan de buitenzijde verder nog gerenoveerd te worden. Het is een opvallend ruime woning met ruime inkomhall, mooie ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken gerenoveerd in een landelijke stijl.
Tevens is er een zeer ruime badkamer met dressing op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping treft men maar liefst 7 (!) slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een grote zolderruimte dewelke ingericht kan worden als studio voor groom met toegang direct naar de stallen.
De woning omvat verder op het gelijkvloers nog een bureel met labo vanwaar men rechtstreeks naar het aanpalend bijgebouw waar volgens vergunning loopstallen (26mx12m) kan voorzien.
In een bestaand bijgebouw zijn momenteel loopboxen (24mx12m) alsook een stalgebouw waarin momenteel 10 wedstrijdboxen.
Verder omvat de vergunning nog de regularisatie van de bestaande buitenpiste (30m x 60m) alsook een longeercirkel (dia 20).
Deze vergunning omvat tevens een nog te bouwen binnenpiste (25mx60m) met daarnaast 20 stallen, zie foto 'ter illustratie'.
Aanpalend zijn tevens verschillende volledig omheinde weilanden alsook enkele paddocks.
Het is mogelijk om van op de midd
General
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 401 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 58 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 30 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 18 square meters |
| Bedroom 5 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 26 square meters |
| Office | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 81976 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | Not specified |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 213 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1798 € |
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : Horse Immo (503550)
Horse Immo (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| External reference | 6234693 |