Mixed-use building for sale
359000€
4 bedrooms square meters
960Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In 2 entiteiten gesplitste woning met vele mogelijkheden op een perceel van 960 m². Het terrein heeft 2 toegangen nl. langs de Opitterkiezel en langs de Eigengoedstraat. De oorspronkelijke woning met een apart kantoor werd in 2011 verbouwd.
Op dit ogenblik zijn in het pand 2 woonentiteiten gevormd. Aan de linkerzijde de oorspronkelijke woning en aan de rechterzijde een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer. De beide entiteiten worden momenteel verhuurd. Het pand heeft door deze bouwwijze vele mogelijkheden. Het pand kan dienst doen als 2 investerings opbrengsten zoals het nu gebruikt wordt, het kan omgevormd worden tot kangoeroewoning of bv een woning met praktijkruimte via een aparte ingang. Er is een grote zuid gerichte tuin aanwezig met aan de achterzijde bij de Eigengoed straat een vrijstaande garage met berging.
Het pand biedt eveneens nog parkeermogelijkheid aan de voorzijde voor 3 voertuigen. De linkerwoning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met toilet en berging aan de voorzijde. Vervolgens biedt de woning op het gelijkvloers een ruime woonkamer met nieuwe pelletkachel en aansluitend een ruime keuken. Aan de zijkant van deze woning is een aparte zij ingang naar de keuken. Vanuit de woonkamer is er een open trap naar de bovenliggende ruimtes.
Op de bovenverdieping is er een ruime master bedroom met dressing , 2 kinderkamers, een badkamer en een aparte berging/wasruimte.
Het rechter woongedeelte in het voormalige kantoor heeft enkel gelijkvloerse ruimtes.
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1990 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 960 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 960 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 800 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 395 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240617-0003284567-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | House |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Cadastral income | 985 € |
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
Current monthly revenue | 1400 |
|