Overview
Description
Te koop, instapklare woning met bijgebouw (70m²) en opsla...
Landelijke woning met VEELZIJDIG BIJGEBOUW (70M²), OPSLAGRUIMTE (30M² - POORT 3M HOOG) en zongerichte tuin in het rustige Parike (Brakel). Voorzien van ZONNEBOILER, 22 ZONNEPANELEN en dakisolatie... Binnenshuis heeft u een AANGENAME LEEFRUIMTE, ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Hierbij heeft u tal van UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN DOOR DE 2 IN TE RICHTEN ZOLDERS (70M² +40M²), waar er gemakkelijk EXTRA KAMERS kunnen worden ingericht. Daarnaast kan u PRIVÉ EN WERK combineren, door het VRIJSTAAND BIJGEBOUW (70M²) en de LOODS (30M²), die naast de GARAGE aanpaalt. Verder kan u tot rust komen in de ZUIDOOST GERICHTE TUIN MET TERRAS. Gelegen in een VERKEERSLUWE STRAAT, doch vlot bereikbaar vanuit GERAARDSBERGEN EN CENTRUM BRAKEL.
Adres: Koestraat 2 te Brakel
Geen renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Renovation obligation: no
Number of floors | 3 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 195 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic surface | 110 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 733 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240424-0003213763-RES-1 |
CO₂ emission | 8997 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 268 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3802897 |