Mixed-use building for sale
325000€
4 bedrooms 195 square meters
Overview
Description
Te koop, instapklare woning met bijgebouw (70m²) en opsla...
Landelijke woning met VEELZIJDIG BIJGEBOUW (70M²), OPSLAGRUIMTE (30M² - POORT 3M HOOG) en zongerichte tuin in het rustige Parike (Brakel). Voorzien van ZONNEBOILER, 22 ZONNEPANELEN en dakisolatie... Binnenshuis heeft u een AANGENAME LEEFRUIMTE, ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Hierbij heeft u tal van UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN DOOR DE 2 IN TE RICHTEN ZOLDERS (70M² +40M²), waar er gemakkelijk EXTRA KAMERS kunnen worden ingericht. Daarnaast kan u PRIVÉ EN WERK combineren, door het VRIJSTAAND BIJGEBOUW (70M²) en de LOODS (30M²), die naast de GARAGE aanpaalt. Verder kan u tot rust komen in de ZUIDOOST GERICHTE TUIN MET TERRAS. Gelegen in een VERKEERSLUWE STRAAT, doch vlot bereikbaar vanuit GERAARDSBERGEN EN CENTRUM BRAKEL.
Adres: Koestraat 2 te Brakel
Geen renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Renovation obligation: no
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 195 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 110 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 733 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240424-0003213763-RES-1 |
| CO₂ emission | 8997 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 268 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3802897 |