Mixed-use building for sale
700000€
495 square meters
Overview
Description
Complexe immobilier RDC commercial-duplex 4CH-terrain pour p
Sorry, there is no English translation. IMMEUBLE MIXTE À VENDRE AVEC PROJET IMMOBILIER – OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE BRAINE-LE-COMTE !
Vous recherchez une spacieuse habitation familiale combinée à une opportunité d’investissement exceptionnelle ? Cet immeuble idéalement situé sur la Grand Place de Braine-le-Comte, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare…), offre de multiples possibilités.
PARTIE HABITATION – Un duplex de caractère 210m², rénové en 2015
4 chambres spacieuses
1 salle de bains + 1 salle de douche
Un grenier de 105 m² (potentiel d’aménagement)
Une terrasse de 22,70 m² et un jardin de 1 are 20 ca
PARTIE COMMERCIALE – Visibilité et Potentiel
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 180 m², avec sous-sol et terrasse, idéal pour un commerce, une profession libérale ou un projet de transformation. Actuellement loué et offrant une rentabilité exceptionnelle!
TERRAIN CONSTRUCTIBLE – Un projet clé en main
À l’arrière, un terrain de 180 m² avec deux garages offre un potentiel de développement exceptionnel :
Projet envisagé :
Rez-de-chaussée avec appartement arrière et jardin
Deux appartements 1 chambre avec terrasse
Un duplex 2 chambres avec terrasse
Un bien rare et polyvalent, parfait pour une habitation combinée à un investissement locatif ou un projet immobilier ambitieux!
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous p
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1995 |
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 495 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 536 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20151123000706 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63816 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 700000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2387 € |
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : Immo CHL (503657)
Immo CHL (IPI 503657)
| Address |
Grand Place 9
7090 - BRAINE-LE-COMTE |
|---|---|
| Website | http://www.immochl.be |
| External reference | 2880 - 900 |