Mixed-use building for sale

295000€

6 bedrooms 250 square meters

Immoweb code : 11357997
Immoweb code : 11357997
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Overview

6 bedrooms
3 bathrooms
250 square meters livable space
110 square meters of land

Description

multi-purpose building

Sorry, there is no English translation. Immeuble composé d'un rez commercial et de 3 appartements situé en plein centre de Bouillon-sur-Semois.
Construction sur 6 niveaux, dalles béton, toiture ardoises naturelles, chauffage central collectif au mazout, châssis pvc double vitrage à l'avant, châssis pvc et bois double vitrage à l'arrière, installations électriques à mettre en conformité avec compteurs individuels simples horaires et bi horaires.
Le rez commercial se compose de 3 bureaux de 12.50-14 et 20 m², un hall/couloir de 10 m², une kitchenette de 5 m², 2 réserves de 5.50 et 9 m², une cave de 8 m² et un wc.
L'appartement du 1er étage comprend un hall d'entrée de 7 m², un living de 18 m², une cuisine de 15 m², une véranda de 22m², 2 chambres de 14 et 16 m², une salle de bains de 4 m² et un wc indépendant.
L'appartement du 2ème étage est identique à celui du 1er étage, mais sans véranda.
L'appartement du 3ème étage abrite un hall d'entrée de 8 m², un living de 16 m², une cuisine de 16 m², une salle de bains de 8 m² avec wc, 2 chambres mansardées de 14 et 16 m².
Grenier en sous-toiture.
En sous-sol 3 caves et une chaufferie.
Les 3 appartements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires.
Très belle situation commerciale grâce aux vitrines de 2 bureaux, face à la place centrale, la Semois et le château.

General

Construction year 1949
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 250 square meters
Bedrooms 6
Bathrooms 3
Toilets 3
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 110 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 171 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240314019587
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 18818 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 295000 €
Cadastral income 1978 €
Tenement building Yes
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About this agency : Euro Ardennes Immo srl (500590)

Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)

Address Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon
Website http://www.euroardennes.be
External reference 1437915 - 332191

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