Mixed-use building for sale
299900€
354 square meters
Overview
Description
Mixed use
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een interessante investering met potentieel? lees zeker verder! Achter deze garagepoort bevindt zich een ruim magazijn op het gelijkvloers met een oppervlakte van 240m². Op het 1ste verdiep, toegankelijk via de trap, bevinden zich nog 2 leuke ruimtes (totaal 100m²). De eigendom is gelegen in een regio waar parkeerdruk zeer hoog ligt en waar er altijd vraag naar zou zijn. Het gelijkvloers biedt plaats voor 12 staanplaatsen.
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Veel potentieel en mogelijkheden
-Leuke ruimtes (GLVL van 267m² en V1 van 100m²)!
-Genoeg plek voor staanplaatsen (12) + kantoor op V1
-Ideaal voor kleinere zelfstandigen
-Verschillende functies mogelijk afhankelijk van gebruik!
Indeling:
-GLVL: via de doorrit (28m²), komen we in het magazijn van in totaal 240m². Het magazijn is ook toegankelijk vanuit de gemeenschappelijke inkomhal. Het magazijn is opgedeeld in 2 polyvalente ruimtes (145m² & 75m²). De kleinere ruimte heeft aansluitend nog 2 bergingen (12m² & 6m²).
-V1: Via de trap naar boven zijn 2 ruimtes toegankelijk, voorzien van ramen. Ideaal voor een bureauruimte.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1966 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 12 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 354 square meters |
|---|---|
| Office surface | 100 square meters |
| Office | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 270 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 421 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240917-0003375402-KNR-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 177655 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299900 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website | http://www.area.be |
| External reference | 3585 - 110806 |