Mixed-use building for sale

Opbrengsteigendom

Sorry, there is no English translation. Opbrengsteigendom met winkelpand en 3 appartementen in het bruisende Borgerhout. Wil je investeren in een recent, degelijk gerenoveerd opbrengsteigendom, met een gezond huurrendement (€ 3.060 / per maand) en een locatie met meerwaarde? Dan is dit pand in centrum Borgerhout ideaal! Dak gerenoveerd/geïsoleerd 2024. Een interessante opportuniteit voor investeerders, dankzij de goed draaiende handelszaak op het gelijkvloers en de drie appartementen van respectievelijk 51m², 51m² en 41m².

Je betreedt het gebouw in een mooie, ruime inkomhal waar eveneens de mogelijkheid is om je fiets te stallen.

Gelijkvloers: winkelpand (netto 121m²):
Een nette, goed draaiende zaak met een maandelijkse huuropbrengst van € 1.000,- per maand : EPC GLV: D

Appartement op eerste verdieping (netto 51m²): één slaapkamer en overdekt terrasje (3m²):
Volledig gerenoveerd appartement verhuurd aan € 658 per maand - EPC 1v : 298kWh

Appartement op tweede verdieping (netto 51m²): één slaapkamer en overdekt terrasje (3m²)
Volledig gerenoveerd appartement verhuurd aan € 700 per maand : EPC 2V : 206kWh

Appartement op derde verdieping (netto 41m²): één slaapkamer:
Volledig gerenoveerd appartement verhuurd aan € 700 per maand : EPC 3V : 211kWh

Vergund als winkelpand + drie entiteiten
Het pand betreft een handelszaak en drie appartementen

Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13465/