Overview
Description
VOLLEDIG TE RENOVEREN HANDELSPAND MET WOONST IN CENTRUM V...
Handelspand met woonst gelegen in het centrum van Bilzen, Sint-Lambertuslaan 46-48.
Toplocatie langs de N2 verbindingsweg van het centrum van Bilzen naar Diepenbeek.
Dit handelspand momenteel ingericht als horecapand (Feestzalen Edelweiss) met aansluitende woning is gelegen op een ruim perceel van 11A71CA.
Het geheel biedt diverse mogelijkheden na enkele grondige renovatiewerken.
Handelspand 536m² is ingedeeld als volgt:
- kelder 40m²
- gelijkvloers: cafetaria met toog voor ongeveer 64 personen met sanitaire voorziening voor dames en heren, feestzaal voor 200 personen met toog en sanitaire voorziening voor dames en heren, kleine feestzaal voor 40 personen, professionele keuken met bergruimte. De feestzaal is tevens toegankelijk via een aparte inkomhal.
- verdieping: biljartzaal, een private leefruimte, een badkamer en een slaapkamer.
Woning telt 140m² woonoppervlakte, met volgende indeling:
- kelder
- gelijkvloers: inkomhal, living met open ingerichte keuken, veranda, toilet, berging met CV-installatie en wasvoorzieningen.
- verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
- zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Alle nutsvoorzieningen zijn separaat, er zijn tevens 2 aparte CV-installaties op stookolie.
Aardgas is aanwezig.
Enkele van de voornaamste pluspunten van deze aanbieding zijn:
- Gunstige ligging in het levendige en boeiende centrum van Bilzen.
- Interessant als projectgrond.
- Veel passage.
- Ruim handelspand met mog...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1962 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Kitchen surface | 6 square meters |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 40 square meters |
Attic surface | 51 square meters |
Surface of the plot | 1171 square meters |
---|
Primary energy consumption | 745 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240624-0003291785-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
---|---|
Cadastral income | 3527 € |
Tenement building | Yes |
|
Vestio (IPI 206808)
Address |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
External reference | VKTK1531-LHC |