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Mixed-use building for sale
Make an offer starting from 449000€
6 bedrooms 332 square meters
Immoweb code : 20546012
Immoweb code : 20546012
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Overview
6 bedrooms
4 bathrooms
332
square meters
livable space
370
square meters
of land
Description
IMMEUBLE 3 UNITES- ELEC CONFORME - RENOVER - IDEA
RENDEMENT LOCATIF : 2.900 € !
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, un magnifique immeuble à appartement offrant une surface habitable de 332 m², se compose comme suit :
Appartement 1 : Hall d'entrée (16) - Salle de bain (3) - WC - Buanderie (7) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Salon (31) - Hall de nuit (11) - Chambres (11-11-29) - Salle de bain (9) - Terrasse (70)
Appartement 2 : Cuisine (14) - Salle à manger (12) - Salon (22) - Salle de bain (8) - Chambres (13-11-6)
Duplex : Cuisine (5) - Salle à manger (20) - Salon (12) - Hall (3) - Salle de bain (8) - Chambres (23)
Situé dans un quartier idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes routiers), cet immeuble est une opportunité rare sur le marché.
Récemment rénové, il offre un confort optimal et des beaux espaces de vie. Il dispose également de deux garages, un atout supplémentaire pour les résidents ou pour un investissement locatif attractif.
Ce bien constitue un investissement rentable grâce à son excellent potentiel locatif, mais peut également convenir parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB 1: D - E. spec : 333 Wh/m2.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 332 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 4 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 4 |
Exterior
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 70 square meters |
Facilities
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230612026681 |
| CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52103 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1570 € |
| Tenement building | Yes |
 | |
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About this agency : GROUP SKYIMMO (500347)
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 5713 - DOSS. 1839 |
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