Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. 0478/32 77 70 voor info en bezoek
Luxueus uitgerust instapklaar landhuis (BEN woning) met maar liefst 4 slaapkamers, grote tuin en adembenemende verzichten. Deze woning is voorzien van alle comfort en voldoet aan alle hedendaagse normen met een EPC score A E7 (13 kwh/m2 per jaar)
In het pittoreske Bever, met directe aansluiting naar de autosnelweg richting Bassilly en in directe omgeving van Geraardsbergen bieden wij deze prachtige nieuwbouw aan onder het stelstel van registratierecht. Eén van de bouwheren nam 8 maand verlof zonder wedde om de werken op de voet op te volgen en dat merk je in alle details die verwerk werden in deze woning. Zij werkten enkel met kwalitatieve materialen en betrouwbare aannemers met een bewezen reputatie. Eigenlijk is het heel simpel. Of het is aanwezig, of de voorziening zijn er. Zo zijn er nu al zonnepanelen, zonneboiler, buderus condensatieketel, hyper ingerichte keuken met SMEG ijskast oven en inductieplaat.
De woning is uitbreidbaar met een garage en of carport. Ideaal voor zelfstandige met een vrij beroep wegens aparte zij ingang naar een kantoorruimte.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2021 |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 269 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 33 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1270 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1038 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 39 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 13 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 23009-g-omv_2019131423/ep18952/a001/d01/sdf001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 7 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 639500 € |
---|---|
Cadastral income | 1254 € |
Tenement building | Yes |
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
---|---|
Website |
|
External reference | 5280 - DS24/082 |