Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een cohousing project of een opbrengsteigendom (advies bekomen van vermoeden van vergunning voor 3 units) om (gedeeltelijk) zelf in te wonen, of te verhuren. Hier heb je heel wat potentieel te pakken op een toplocatie in Oud-Berchem met 5 kamers, 3 badkamers en 3 keukens.
Eénmaal binnen kom je in de inkomhal met marmeren vloeren, hoge plafonds met sierlijsten en originele trap. Meteen rechts heb je de leefruimte en tussenruimte, met een blokjesparket, sierbogen, marmeren sierhaarden, dubbele deuren met glas en veel plaats. Achteraan bevindt zich de op te frissen, betegelde L-vormige keuken, met een berging erachter, een op te frissen badkamer, en een aparte technische ruimte.
Via de glazen buitendeur kom je via het overdekte terras de groene tuin in, met z’n 145 m² een unicum zo midden in de stad.
Op de eerste tussenverdieping heb je een eerste slaapkamer, met een badkamer erachter. Op de eerste verdieping heb je twee lichte slaapkamers, die via een dubbele deur met mekaar verbonden zijn, met een eenvoudige keuken ernaast. Op de tweede tussenverdieping heb je nog een overloop en een douchekamer, twee slaapkamers op de tweede verdieping met daarnaast een keuken. Ook hier heb je een originele plankenvloer onder de tapis-plein.
Je woont hier op wandelafstand van het PAKT & het Groen Kwartier, en op amper 10 minuutjes fietsen ben je in het centrum van de stad.
Meer info: https://www
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oud Berchem |
Construction year | 1899 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To restore |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 271 square meters |
---|---|
Living room surface | 70 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 80 square meters |
Surface of the plot | 292 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 145 square meters |
Primary energy consumption | 666 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241119-0003451089-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 674000 € |
---|---|
Cadastral income | 1001 € |
Tenement building | Yes |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 13748 - 5602 |