Mixed-use building for sale

550000€

8 bedrooms 850 square meters

Immoweb code : 20451236
Immoweb code : 20451236
Advertisement
Advertisement

Overview

8 bedrooms
2 bathrooms
850 square meters livable space
944 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Unieke kans: Ruime woning met atelier en opslagruimte – ideaal voor combinatie werk en privé!
Op zoek naar een uitzonderlijke investering of een pand waarin wonen en werken perfect samenkomen? Deze woning, bestaande uit twee wooneenheden, maar met slechts1 kadastralenummer, biedt een ongeziene flexibiliteit en tal van mogelijkheden.
De woning bestaat uit 2 eenheden met in totaal 4 kamers en de mogelijkheid om 4 kamers bij te maken. Elke wooneenheid beschikt over twee kamers, perfect voor een groot gezin of als bijkomende hobby ruimte
Daarnaast beschikt het pand over een indrukwekkende atelier/opslagruimte van 550 m², verdeeld over twee verdiepingen. Deze ruimte is uitermate geschikt voor ondernemers, creatieve beroepen of als opslagplaats.
Troeven van dit pand:
• Topligging met uitstekende verbinding naar belangrijke verkeerswegen.
• Ideale combinatie van woon- en werkruimte.
• Investeringspotentieel: Mogelijkheid om het atelier/opslaggedeelte af te splitsen met de hulp van een landmeter en notaris. Als eigenaar kan je eveneens de woning opsplitsen in 2 wooneenheden die elk een watermeter, gasmeter, elektriciteitsmeter hebben doch de woning bezit slechs 1 kadastrale nummer waardoor fysieke afsplitsing niet mogelijk is.
Dit pand is perfect voor wie werk en privé wil combineren of op zoek is naar een rendabele investering. Laat je verrassen door de talloze mogelijkheden die dit veelzijdige eige

General

Available as of After signing the deed
Building condition To renovate
Street frontage width 14 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 3
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 850 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 8
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Bathrooms 2
Toilets 4
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 944 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 480 square meters
Garden orientation South West

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 422 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240616-003280916-res-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 550000 €
Cadastral income 1289 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Address Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Website http://www.immodesmet.be
External reference 7623 - DS24/140

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement