Mixed-use building for sale

AWANS - VILLA MARINA - 1 RESTO + 1 SNACK + 1 APPART

L'agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier sur AWANS, ce bien est composé comme suit :

AU SOUS SOL : Cave (16) - Chaufferie (6) - Vestiaire Homme (10) - Vestiaire Femme (10) - Cave rangement (5)
AU RDC : Terrasse avant (40) - Salle snack (35) - Cuisine snack (18) - WC (20) - Salle restaurant (105) - Véranda (30) - Cuisine restaurant (40) - Terrasse extérieure avec bateau (270) - Parking 50 places - Entrée indépendante appartement et bureau (5) 
AU 1ER ETAGE : 2 bureaux (21-5) - Terrasse pour bureaux (30) - Entrée appartement (2) - Pièce de vie (46) - Hall de nuit (5) - 2 chambres (12-12) - Salle de bains (5) - Buanderie (6) - WC indépendant (2)


Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier avec restaurant, snack et appartement
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, comprenant un restaurant entièrement rénové, un snack et un appartement de deux chambres. Vous êtes à la recherche d’un projet pérenne et rentable ? Cette offre est faite pour vous !

Idéalement situé à proximité de l'autoroute, sur l'axe principal reliant Ans à Awans, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'un accès optimaux.

L’ensemble a été rénové avec soin, incluant une cuisine professionnelle neuve pour le restaurant. Aucun travaux supplémentaires ne sont nécessaires, permettant ainsi une prise en main immédiate de l’activité. Le restaurant, reconnu pour sa superbe terrasse arrière ornée d’un bateau grandeur nature, offre un cadre unique pouvant se transformer en bar à co