new
Mixed-use building for sale
580000€
3 bedrooms 346 square meters
Immoweb code : 20512499
Immoweb code : 20512499
Advertisement
Advertisement
Overview
3 bedrooms
1 bathroom
346
square meters
livable space
431
square meters
of land
Description
Spar winkel met woonst
Dit fantastisch pand te Attenhoven, een deelgemeente van Landen heeft verschillende troeven.
Neem zeker een kijkje op onze eigen website: www. pierco.be, om de volledige tekst alsook alle foto's te kunnen bekijken!!
Niet alleen kan je hier een succesvolle buurtwinkel verderzetten, je kan er eveneens jouw woonst van maken.
Wie droomt er nu niet van wonen en werken op dezelfde locatie, geen files meer of onnodige verplaatsingen.
Deze Spar winkel werd recent nog volledig gerenoveerd en biedt jou de mogelijkheid om meteen te starten.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 255m², voldoende ruim.
Het is uiteraard geen verplichting om deze buurtwinkel verder te zetten, je kan ook jouw eigen activiteit hier onderbrengen, zoals bijvoorbeeld een personal fitness of crossfit.
Het handelsfonds van de huidige activiteit is niet inbegrepen in de aankoopprijs, dit wordt op kantoor besproken.
Boven de handelsruimte bevindt zich het knap ingerichte appartement met dakterras.
De ruime leefruimte met open keuken en veranda baden in het licht.
Het 1ste verdiep telt ook nog de badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Via het dakterras van ruim 70m² kan je doorsteken naar het 2de gedeelte van de woonst.
hier bevindt zich een aparte kamer, dewelke kan ingericht worden als bureel of slaapkamer. De overloop wordt momenteel gebruikt als wasplaats.
Hier heb je eveneens toegang tot de zolder en de trap naar de garage.
We keren even terug naar de leefrui...
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 346 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 30 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 50 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 431 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
Facilities
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240717-0003297754-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | C |
G-score | C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 580000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
 | |
We have similar properties for you
- newNew build
- new
- newNew build
- new
- new
Advertisement
About this agency : Geert Pierco Vastgoedmakelaar (506199)
Geert Pierco Vastgoedmakelaar (IPI 506199)
| Address |
Postlaan 1W3
3400 - Landen |
|---|---|
| Website | http://www.pierco.be |
| External reference | Spar |
Get in touch
Advertisement