Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een boogscheut van de Brugse binnenstad, nabij de Kruispoort, is dit gebouw gemengd gebruik gelegen bestaande uit een handelsgelijkvloers, een duplex appartement met 3-slaapkamers en een aparte garagebox. Elke entiteit heeft een aparte inkom/toegang, waardoor privé en werk perfect kunnen gescheiden worden, waar er ook aparte tellers beschikbaar zijn. Het eigendom heeft een energiezuinige score (label B) met centrale verwarming op aardgas, een geïsoleerd dak en dubbel glas. Openbare parkeerplaatsen liggen voor de deur en zijn in blauwe zone gelegen. Het eigendom is 100% verhuurd!

Het handelsgelijkvloers heeft een étalage van 8m lang aan de Baron Ruzettelaan en bestaat uit een grote winkelruimte van 81 m². Een aparte keuken, sanitair, een extra bureauruimte, extra opslag en een kelder zijn hier voorzien. Voor het duplex-appartement komt men binnen in de inkomhal met vestiaire en berging. De leefruimte is gelegen op het 1ste verdiep wat zorgt voor een aangename lichtinval en privacy t.o.v. de straat. Verder is hier nog een aparte keuken, wasplaats en berging. Het 2de verdiep telt 3 slaapkamers en de badkamer met wastafel, toilet en ligbad met douchemogelijkheid. De zolder is bereikbaar via schuiftrap. Het appartement beschikt over een balkon aan de voorkant en een groot terras aan de achterzijde! De garagebox is aan de zijkant gelegen en is 31 m² groot.