Mixed-use building for sale
449000€
2 bedrooms 190 square meters
Overview
Description
Opbrengsteigendom met 6,7 % bruto rendement in levendige ...
Aantrekkelijk investeringspand met een bruto rend van 6,7% in de populaire omgeving rond de Sint-Willibrorduskerk. Het gebouw bestaat uit drie verhuurde eenheden: een handelsglv. en twee moderne app. met een totale netto huuropbrengst van €2.589,35 € + 200 € onkosten per maand.
Indeling van het pand: Gelijkvloerse verdieping: Hier bevindt zich een trendy Amerikaanse sandwichbar (66m²), volledig ingericht met bar, keuken, toiletten en een gezellig terras. Ondergronds is er een ruime, betegelde kelder met praktische opbergruimte.
Eerste verdieping: Een licht 1-slaapkamerappartement (54m²) met een open leefruimte, moderne keuken, slaapkamer en badkamer met douche. Ook voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.
Tweede en derde verdieping: Een ruim duplexappartement (70m²) met een sfeervolle leefruimte, eetgedeelte en volledig uitgeruste open keuken. De bovenste verdieping biedt een ruime slaapkamer, bureau en toegang tot een zonnig dakterras van 16m².
Het gebouw is vergund als 2 individuele units, namelijk handelspand met woonst en duplex-appartement.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging tel 03 225 00 68 of mail info@wellimmo.net
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 11 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 66 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 66 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 9 square meters |
Facilities
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | C |
G-score | C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
 | |
About this agency : Wellimmo (504358)
Wellimmo (IPI 504358)
| Address |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | https://wellimmo.net/ |
| External reference | KRKS55C |