Overview
Description
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Fr :
Immo service à la plaisir de vous proposer cette maison de rapport en plein centre d’Anderlues à 2 minutes de la N90 ainsi que de toutes les commodités.
Ce bien est divisée en 3 unités qui se compose :
D’un commerce (ONE) de 100m² avec un premier espace show-room, une kitchenette, 2 wc séparés, une salle de douche, espace bureau et à l’étage d’un espace pour les archives. On dispose également d’un jardin avec cour de 75m².
D’un premier appartement de 85m² avec un salon, living , cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, véranda et un jardin de 138m².
D’un second appartement de 135m² avec un salon, cuisine équipée , 2 chambres, salle de bain et un garage.Grenier divisé en deux et aménageable, pouvant faire 3 chambres supplémentaires, cave faisant toute la surface au sol du bien.
Chauffage central au gaz, châssis double vitrage ,compteur séparé eau/ gaz / électricité.
Electricité conforme.
Loyer de 2045 euros/mois
Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 320 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 20 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 30 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 480 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 213 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20220729003869 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 290000 € |
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Cadastral income | 1442 € |
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
Current monthly revenue | 2045 |
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Immo Service (IPI 510686)
Address |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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Agent's name | Montanari |
[email protected] | |
Phone number | +32 64847491 |