Overview
Description
IMMEUBLE MIXTE - 3 UNITES LOCATIVES
Immeuble mixte situé sur la place d'Anderlues à proximité de toutes les commodités.
Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante :
- Un rez commercial avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle. Celui-ci peut être facilement transformé en logement.
- Le premier appartement, d'une surface de +/- 80 m² offrant un spacieux living avec coin cuisine, une SDB avec buanderie, un wc séparé, deux chambres et une terrasse.
- Le deuxième a quant à lui une surface de 65 m² offrant un living, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bain
Informations techniques: Chauffage central gaz , électricité conforme, raccordé à l'égout, châssis DV PVC/BOIS, toiture en bon état général.
Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme)....
Faire offre à partir de 235 000€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au 071/71 24 55.
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Neighbourhood or locality | Hainaut |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 215 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 75 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 10 square meters |
Primary energy consumption | 141 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240612028653 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 12223 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 235000 € |
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Cadastral income | 1550 € |
Tenement building | Yes |
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MYIMMO Célia (IPI 508558)
Address |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
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Website |
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External reference | 6024923 |