Overview
Description
Immeuble mixte
Sorry, there is no English translation. Andenne: Idéal pour un investissement attractif et rentable en centre - ville! Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé en plein centre-ville et bénéficiant d'une très bonne visibilité dans la rue Brun, immeuble mixte composé d'un rez commercial de +/- 90 m² avec une cour à l'arrière et de trois appartements 1 chambre. Les trois appartements sont loués pour un total de 1580€/mois ( 580€ + 500€ + 500€). Les appartements du 1er et 2ème étage sont identiques, ils sont disposés comme suit : un hall, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, un débarras et une salle de douche. L'appartement du 3ème étage est composé d'un hall, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une mezzanine, d'un débarras, d'une chambre et d'une salle de douche. Techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville (calorimètres), compteurs séparés pour l'électricité et décompteurs pour l'eau, PEB = D pour les 3 appartements (267 - 288 - 315 kWh/m² an) n° 20150907004798, n°20150907006759, n°20150907004659, électricité conforme jusqu'en 2031. Loyer actuel hors commerce de 18.960€ /an. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au 085 71 31 76.
Number of floors | 3 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 270 square meters |
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Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Shower rooms | 4 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 140 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20150907004798 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 18616 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 18616 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 300000 € |
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Cadastral income | 3002 € |
Tenement building | Yes |
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Gillet Stephane Sprl (IPI 501882)
Address |
Place des Tilleuls 3
5300 - Andenne |
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Website |
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External reference | 5588 - 2036 |