Mixed-use building for sale

Mixed building

Sorry, there is no English translation. Idéalement situé dans le centre-ville d'Amay, à l'angle de 2 rues commerçantes, bel immeuble mixte composé d'une surface commerciale d'environ 118m² et de deux appartements 2 ch.
L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol: 4 caves, les sanitaires ainsi qu'une salle de coffre-fort.
Au rez-de-chaussé: une surface commerciale avec entrée indépendante comprenant une salle d'environ 44m², une seconde salle de 8m², une cuisine de 11m², un hall et une réserve.
Au 1er étage: un 1er appartement composé d'un séjour de 33m² offrant l'accès à un balcon et ouvert sur une cuisine semi-équipée de 10m², deux chambres (+/- 13m² et 15m²), un vaste hall, une salle-de-douche, une toilette indépendante et une buanderie.
Au 2ème étage: un 2ème appartement composé comme suit: un palier, un séjour ouvert sur la cuisine de 33m², deux agréables chambres (+/- 19m² et 18m²), une salle-de-douche, une salle-de-bain et une buanderie.
Caractéristiques techniques: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central au gaz de ville (2 compteurs), compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, circuit électriques CONFORMES, vidéophone.
Immeuble en ordre urbanistique. Situation unique !
Faire offre à partir de 399.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatives et non contractuelles ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be