Mixed-use building offices for sale

Make an offer starting from 950000€

982 square meters

Immoweb code : 11432178
Immoweb code : 11432178
Advertisement
Advertisement

Overview

1 bathroom
982 square meters livable space
1476 square meters of land
€ 643.00 m²

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een unieke combinatie van kantoor/praktijkruimte en woongelegenheid? Deze bijzondere gelegenheid bevindt zich in Oosterzele, op slechts vijf minuten van de snelweg E17 & E40 bij afrit Wetteren en op slechts een kwartier van Gent. Bovendien is er openbaar vervoer aanwezig in de straat.

Het domein omvat de volgende ruimtes:
- Kantoor/Praktijkruimte met een oppervlakte van 660 m² met ruim terras en parkings
- Charmante woning met een oppervlakte van 225 m² met 4 slaapkamers & ruime tuin
- Bijgebouw met een oppervlakte van 99 m²
- Totale Grondoppervlakte: De totale grondoppervlakte van het domein bedraagt 1481 m²

Dit domein biedt de ideale mix van werken en wonen. Ideaal voor groepspraktijken, opleidingen, bedrijfsevenemnten, air b&b, kantoren, … Ook zeker geschikt als investering.

Huur en Verkoop: Momenteel zijn zowel de woning als de kantoor/praktijkruimte te huur & te koop. De verkoopprijs voor het geheel bedraagt €950.000. De woning is te huur voor €1.000 per maand en kantoor/praktijkruimte voor €2.600 per maand. (€3.600/maand)

Voor meer gedetailleerde informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED. U kunt ons bereiken via telefoonnummer 0472 24 43 25, per e-mail op adr@mertensvastgoed.be, of bezoek onze website op Mertens Vastgoed.

General

Available as of Immediately
Property name Geraardsbergse steenweg 145
Neighbourhood or locality origineel gewestplan Gentse en Kanaalzone
Construction year 1825
Number of floors 2
Building condition To be done up
Street frontage width 36 m
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 6
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 982 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 8
Laundry room Yes
Office surface 660 square meters
Professional space No
Reception desk Yes
Basement Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1476 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 450 square meters
Terrace surface 300 square meters
Number of annexes 2

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class D
EPC description EPC niet residentieel: D (20221010-0002680105-KNR-1) / 464 kWh/m²jaar (kantoor) EPC residentieel: D (20221010-0002680104-RES-1) / 344 kWh/m²jaar (huis)
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 950000 €
Price per m² 643 m²
Cadastral income 1491 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Mertens Vastgoed (207390)

Mertens Vastgoed (IPI 207390)

Address Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen
Website http://www.mertensvastgoed.be
Agent's name De Roover Anthony
E-mail info@mertensvastgoed.be
Phone number +32 32262102
External reference B.4506

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement