Mixed-use building for sale

Bedrijfsgebouw met burelen en parking in uitmuntende staat!

We bieden u deze unieke opportuniteit aan, gelegen op het bedrijventerrein van Heernisse (Polderstraat 16). Het aanbod omslaat een perceel met een grondoppervlakte van ca. 1.700 m2 en bestaat uit een bedrijfsgebouw met geïntegreerde burelen en parking. 

Het hoofdgebouw is geïsoleerd, verwarmd en bestrijkt een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 755 m², bestaande uit ca. 265 m² aan burelen en aanhorigheden (inkom, vergaderzaal, diverse kantoren, sanitair blok, keuken) en 490 m² aan atelier. Vooraan beschikt het eigendom over een afgewerkte parking van ca. 350 m² (voor een 8-tal voertuigen).

Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft. 

Kenmerken en voorzieningen:

Centrale verwarming op aardgas;
bekabeling voor internet/telefonie aanwezig;
ingebouwde verlichting;
ingebouwde bureau's (hoogwaardig materiaalgebruik + in top conditie);
airco aanwezig in één van de kantoorruimtes, uitbreiding mogelijk;
voorzieningen voor parkeerverlichting aanwezig;
alarm afzonderlijk te gebruiken voor de burelen en de loods (vanop afstand te bedienen met app);
camerabewaking op parking en in de loods (incl. nachtfunctie);
(activiteiten milieu...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE