Mixed-use building for rent

2000€ per month

345 square meters

Immoweb code : 20374648
Immoweb code : 20374648

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Overview

345 square meters livable space
Available date : 02/01/2025

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Hall principal ~300 m2
Pièce secondaire ~45 m2
Jardin ~120 m2
A 100 m de la gare de Nimy, à moins d'un km de la sortie E19/E42 Nimy-Maisière. Parking aisé à proximité directe
Chargement et déchargement de camions possible sans gêner la circulation
Bloc sanitaire avec une pièce cuisine ; 2 toilettes ; une douche ; un local technique avec évier. Groupe de ventilation contrôlée
Hall principal avec dalle en béton lissé. Haute charge admissible 3 T/m2
Chauffage/climatisation performant (pompe à chaleur, via la dalle de sol) et isolation élevée. Faible consommation énergétique. Niveau PEB estimé B.
Bonne luminosité naturelle avec 12 velux XXL, portes vitrées et fenêtre arrière
Porte sectionnelle motorisée, possibilité d’ouverture à distance et télécommande
Système de contrôle d’accès par boitier à code personnalisable et contrôlable à distance
Système de vidéo-surveillance avec enregistrement, contrôle à distance, et UPS de secours
Système d’alarme contrôlable à distance
Distribution électrique dans le bâtiment en monophasé 230 V et triphasé 400V. Capacité électrique de 63A soit 41,6kVA en triphasé industriel 3x400V + neutre
Autres aménagements optionnels possibles (à discuter) :
- Réseau d’air comprimé
- Aménagement bloc ‘bureaux’ au-dessus du bloc sanitaire
- Aménagement du hall secondaire en bureau / atelier / autre…
CONTRAT DE BAIL pour ATELIER - BUREAU - ENTREPOT - ETC.
Location HTVA. TVA déductible pour professionnels.

General

Available date February 1 2025 - 12:00 AM
Building condition Good
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 345 square meters
Office No
Professional space No
Reception desk No
Small pet-friendly No
Armored door No

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning Yes
TV cable No
Visio phone Yes
Internet No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Monthly rental price 2000 €
Yearly rental price 24000€
Tenement building Yes
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