Overview
Description
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Fr :
Un commerce connu dans toute la région et au-delà ! Avec une visibilité exceptionnelle ! Une institution de Virton depuis des décennies. Le Celtic est composé d’une surface commerciale (actuellement café mais pouvant convenir à beaucoup d’activités différentes) et d’un logement situé dans les étages.
Rez commercial : grande salle agréable et très lumineuse, aménagée et meublée pour l’instant en bar chaleureux, avec ses boiseries et ses murs de pierres. Au sous-sol, sanitaires hommes et femmes, plusieurs remises et grandes caves très pratiques.
A l’étage (avec entrée séparée), appartement duplex spacieux, composé d’un beau séjour, cuisine équipée, WC, deux chambres + bureau, salle de bain et grenier. Grande terrasse avec vue, ouverte sur le Faubourg d’Arival. Idéal comme logement de l’exploitant. Electricité aux normes !
Situation très intéressante au cœur de Virton, dans le piétonnier. Nombreux emplacements de parking à proximité immédiate.
90 m² par plateau. Toiture et isolation récentes. Consommations électriques distinctes (compteurs séparés).
Pour toute information ou pour visiter : ACCESS IMMO, 063.67.67.19.
Number of floors | 3 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Business included | No |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 127 square meters |
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Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 302 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240716012542 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 270000 € |
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Tenement building | No |
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Access Immo (IPI 508633)
Address |
Rue Charles Magnette 9
6760 - Virton |
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Agent's name | TRODOUX Eddy |
[email protected] | |
Phone number | +32 63 67 67 19 |