Overview
Description
Immeuble de rapport à rénover en plein centre-ville
Bienvenue dans cette propriété à restaurer, nichée au cœur du centre historique de Nivelles. Cette maison de commerce offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à redonner vie à un espace chargé d'histoire.
Le rez-de-chaussée, présente un espace commercial avec des travaux de rénovation nécessaires. Les grandes fenêtres offrent un aperçu de l'espace ainsi qu'une belle visibilité.
À l'arrière du rez-de-chaussée, un espace de stockage idéal pour des besoins logistiques.
À l'étage, l'habitation nécessite une rénovation complète. Les planchers, les plafonds et les murs réclament une intervention pour ramener cette propriété à son état d'origine.
Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres. Les salles de bains et la cuisine sont des projets de rénovation à part entière, offrant l'occasion de créer un espace moderne.
En résumé, cette propriété à restaurer est un défi passionnant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans le centre historique de Nivelles. Avec du temps, de l'investissement et une vision créative, cette maison de commerce peut retrouver sa splendeur d'antan, offrant un espace unique dans un cadre chargé d'histoire.
Vous êtes convaincus par ce projet ? Contactez l'agence au 067/79 44 44.
Neighbourhood or locality | Nivelles |
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Construction year | 1860 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 9.65 m |
Number of frontages | 2 |
Shop window width | 8 m |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Toilets | 1 |
Showroom surface | 51 square meters |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 567 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240202018941 |
CO₂ emission | 105 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 71164 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Total ground floor buildable | 155 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
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Cadastral income | 2166 € |
Tenement building | Yes |
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Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
Address |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6314533 |