Mixed use building commercial for sale

899000€

243 square meters

Immoweb code : 20551618
Immoweb code : 20551618
Advertisement
Advertisement

Overview

243 square meters livable space
Floor : 0

Description

Gemengd gebruik

Sorry, there is no English translation. Opbrengsteigendom met slagerij en twee appartementen

Dit gebouw is centraal gelegen op de grens tussen Mortsel en Berchem, vlakbij allerlei ameniteiten en verbindingswegen.

Indeling
De gelijkvloers bevat een volledig uitgeruste slagerij met winkelruimte, werkruimte, koelcellen, opslagruimte, en een kleine koer.
Op de eerste verdieping is er een volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en terras.
Op de tweede verdieping vinden we een gezellig appartement met 1 à 2 slaapkamers en een ruim dakterras.

Verder is er een kelder onder het volledige gebouw.

Alle units in het gebouw zijn verhuurd met een huidige jaaropbrengst van circa €60.000.

Kortom dit is een unieke investeringsmogelijkheid in de buurt.

Extra info
·Elektriciteit conform
·EPC-labels: Gelijkvloers = F, V1 = D, V2 = E. Door het dak te isoleren zou het EPC van de tweede verdieping naar label B springen.

General

Number of floors 2
Building condition Just renovated
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 243 square meters
Kitchen type Installed
Basement Yes

Energy

Primary energy consumption 378 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 899000 €
Cadastral income 2888 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Meiboom Vastgoed (507014)

Meiboom Vastgoed (IPI 507014)

Address Lodewijk van Berckenlaan 167
2140 - Borgerhout
Website https://www.meiboomvastgoed.be/
External reference 2152 - 3073b

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement