Overview
Description
Zeer ruime woning mt 6 slaapkamers, grote garage & stadstuin
VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Merchtem deze zeer ruime burgerwoning met 6 à 8 slaapkamers, grote garage en een gezellige stadstuin.... ideaal als ééngezinswoning voor groot gezin, maar ook als handelswoning !!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een eetkamer + salon + living (met stijlvolle dubbele glaspaneeldeuren, hoge plafonds en marmeren schouwen), een ingerichte keuken, een badkamer met douche en ligbad, twee slaapkamers, een sanitaire ruimte met toilet en wastafel, en een garage (2 wagens achter mekaar) met doorrit naar de tuin/het terras achteraan.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers.
De tweede verdieping herbergt een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers.
De woning (excl. garage) is eveneens volledig onderkelderd.
Dit betreft een zeer solide constructie, in goede staat van onderhoud, en uitgerust met het nodige comfort.
De vertrekken op de eerste en tweede verdieping zijn thans verhuurd (mits € 1.025/maand in totaliteit).
EPC: 360-453 kWh/m² - energielabel D/E – gedeeltelijke renovatieplicht.
Ideaal als woning voor groot gezin, voor iemand die een zee aan ruimte zoekt, of als handelswoning met bvb. kantoor- of handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woonst erboven. Echter niet geschikt als opbrengstwoning met drie appartementen.
Gelegen nabij het centrum, in een éénrichting
Construction year | 1935 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12.5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 499 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 453 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 196 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
---|---|
Cadastral income | 1980 € |
Tenement building | Yes |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Address |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Website |
|
External reference | 6029602 |