Mixed use building commercial for sale

895000€

404 square meters

1370 MÉLIN

Immoweb code : 20481561
Immoweb code : 20481561
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Overview

2 bathrooms
404 square meters livable space
9226 square meters of land
Floor : 2

Description

Property with character

Sorry, there is no English translation. Coin de paradis idéalement situé au bout d'une rue sans issue dans le village de Saint-Rémy-Geest à 2 pas de Mélin, un des plus beaux villages de Wallonie. Cet emplacement est idéal pour les amateurs de quiétude et de charme, sans oublier ses jolies pierres de Gobertange.
Cette fermette vous offre un premier volume de 243 m² comprenant, un hall d'entrée avec WC, une spacieuse sàm suivie d'une cuisine équipée avec coin déjeuner, une buanderie et un agréable séjour avec cheminée ouvert sur une lumineuse véranda.
Au 1er, le hall de nuit dessert une salle de douche (lavabo, douche italienne et sauna), un WC séparé ainsi que 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec un coin bain (baignoire et double lavabo) et cheminée ainsi qu'un bureau vitré sur le hall.
Au 2è, le grenier est aménagé en un espace bureau en mezzanine sur la ch parentale, un hall et une 4è chambre.
Celle-ci comprend également un second volume de 385 m² chauffé comprenant un spacieux garage / atelier avec grande porte élec et plusieurs espaces de rangement / technique. A l'étage, une impressionnante pièce polyvalente (160m²) idéale pour une profession libérale/ salle de réception/ etc avec WC.
Portail électrique à l'entrée, vaste parking, terrasse couverte, incroyable jardin verdoyant, prairie avec verger (vingtaine d'arbres fruitiers), partie boisée, espace de rangement, il y en a pour tous les plaisirs.
PEB C, élec conforme et 16

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1836
Floor 2
Number of floors 2
Number of frontages 4
Covered parking spaces 6
Outdoor parking spaces 5
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 404 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 14 square meters
Bathrooms 2
Toilets 3
Office surface 5 square meters
Office Yes
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 9226 square meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 9226 square meters
Garden orientation South
Terrace Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 188 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20221013005450
CO₂ emission 5 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 53835 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 895000 €
Cadastral income 406 €
Tenement building Yes
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About this agency : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)

TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)

Address Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.trust-realestate.be
External reference 16285 - 4606640

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