Mixed use building commercial for sale

Immeuble de rapport avec commerce et duplex

Sorry, there is no English translation. LIGNY - Place de Ligny 12: Situé au coeur du village, bon immeuble de rapport avec commerce au rez et appartement duplex de +/- 80m² aux étages (entrées distinctes). Au rez, sur +/- 63m², espace commercial, sanitaires H/D et arrière cuisine. Au 1er et 2ème étage, bel appartement duplex de +/- 80m² comprenant au 1er pièce de vie avec, cuisine équipée (frigo, taques électrique, hotte et four), terrasse de +/- 18m². Au 2ème, palier distribuant 2 chambres et une salle de bain avec wc. Commodités: Commerce utilisé en tant que "Café", Bar, pompes, tables et matériel nécessaire à l'activité inclus (le commerce n'est plus en activité), châssis DV en bois, chauffage par poêles au mazout, toiture en tuiles béton. Immeuble libre d'occupation. Loyer du commerce possible +/- 700 €/mois, loyer de l'appartement possible 750 €/mois. PEB E - 349 kwh/m²/an - CU: 20240222020228. Prix: 185.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.