Mixed use building commercial for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
LEUVEN OUDE MARKT

Hoogwaardig pand, beste kans voor zowel eigen gebruik in de horeca als als opbrengsteigendom.

Dit pand bevindt zich op het levendige Oude Marktplein in het centrum van Leuven, vlakbij de Grote Markt en het stadhuis. Het gebied staat bekend als het eet- en entertainmentcentrum van Leuven, met veel voetgangersverkeer en een bruisend zakelijk leven. De omgeving is goed voorzien van faciliteiten, en alle belangrijke campussen, openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn te voet bereikbaar.

Dit prachtige horecapand met woonst omvat een horecazaak en een stijlvol afgewerkt duplex appartement:

Horecazaak:
- Begane grond met keuken, handelsruimte en aparte toiletten, eerste verdieping met extra zitplaatsen.
- Uitgerust met horecabenodigdheden en opslagkoelkasten, ideaal voor een restaurant, bar of fastfoodzaak.
- Kelder met voedselopslagruimte en pre-productiekeuken.

Duplex appartement:
- Eerste verdieping: entree, apart toilet, badkamer met douche en een slaapkamer.
- Tweede verdieping: woonkamer, keuken en nog een slaapkamer.
- Stijlvol afgewerkt, ideaal voor comfortabel wonen.

Huurinkomsten kunnen oplopen tot € 3.400 per maand.