Mixed use building commercial for sale
239000€ Old Price €249,000
195 square meters
Overview
Description
Commercial building
Sorry, there is no English translation. Interessant vastgoedproject gelegen te Hoegaarden, Tiensestraat 83, opp 3a 50ca.
Voor dit handelshuis is een goedgekeurde omgevingsvergunning afgeleverd voor tot het oprichten van een handelsruimte en een duplexappartement.
De werken werden reeds aangevat zijnde het strippen van het bestaande gebouw, de plaatsing van een nieuw dak en twee nieuwe verdiepingen.
Indeling volgens de goedgekeurde bouwplannen:
- Gelijkvloerse handelsruimte: Bestaat uit twee commerciële ruimtes en een hal.
- Duplex appartement: Op het gelijkvloers een inkomhal en fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich een dakterras, keuken, toilet, berging en een woonkamer. De tweede verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, toilet en een badkamer. Op de derde verdieping is er een opbergzolder.
Er is eveneens een kelder en een omheinde tuin.
Na de oprichting van beide entiteiten ben jij de eigenaar van een aantrekkelijk investeringsvastgoed, perfect om te verhuren of voor het starten van je eigen zaak. Bovendien biedt het de mogelijkheid om boven je onderneming te wonen.
Contacteer ons voor meer informatie, het plannen van een plaatsbezoek of een persoonlijk gesprek om het project in detail te bespreken.
VG-WG -GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 /293 793.
EPC label F- https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residen
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 195 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 350 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20241002-0003395751-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Possible flood zone |
P-score |
D
 |
G-score | C |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 768 € |
| Tenement building | Yes |
About this agency : CO Immo Stone & Steel (505317)
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Website | http://www.co-immo.be/ |
| External reference | 6740 - 2024/075 - NW |