Mixed use building commercial for sale

375000€

368 square meters

Immoweb code : 10729436
Immoweb code : 10729436
Advertisement
Advertisement

Overview

1 bathroom
368 square meters livable space
167 square meters of land
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze goed gelegen handelswoning is momenteel opgesplitst in 2 delen, na renovatie (met vergunning) zouden beiden apart verkocht/verhuurd mogen worden. De handelsruimte is toegankelijk via de Mechelsesteenweg 204. De woning niet langer verbonden met de handelsruimte en wordt momenteel ook apart verhuurd. De ingang van de woning bevindt zich om de hoek in de Bergenstraat 1A. Hierdoor kan men rustig wonen en geniet de handelsruimte wel van de nodige drukte en visibiliteit.

Men betreedt de woning via de inkomhal, vervolgens komt men terecht in de tussenruimte die zowel de berging, de inpandige garage, de leefruimte, en de buitenkoer met elkaar verbinden. Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping de keuken, het gastentoilet en de traphal. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer met een ligbad en een tweede toilet, alsook tot de zolder. De zolder doet momenteel dienst als opbergruimte, maar mits het plaatsen van een vaste trap kunnen er 2 extra ruime slaapkamers worden gecreëerd. Tevens is er ook een kelderberging.

De handelsruimte geniet van extra veel visibiliteit, dankzij de grote etalage, de ligging op de hoek, de stoplichten en de parkeergelegenheid voor de deur. Momenteel bevindt het commerciële gedeelte zich op de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping doet dienst als opslag- en bureauruimte, dewelke is uitgerust met een kitchenette, wc en airco. Ook het handelsfonds van de schoenmakerij kan worden overgekocht.

General

Available as of After signing the deed
Property name Schoenmakerij Patrick
Construction year 1968
Number of floors 4
Building condition To be done up
Number of frontages 3
Business included No
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 368 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 14 square meters
Bathrooms 1
Toilets 3
Office Yes
Professional space Yes
Showroom surface 98 square meters
Reception desk No
Basement surface 21 square meters
Attic surface 101 square meters
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 167 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 15 square meters
Terrace orientation South

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 544 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20190312-0002140439-RES-S
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Total ground floor buildable 150 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
D
G-score
D

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 375000 €
Cadastral income 925 €
Tenement building Yes
Percentage rented 50
Current monthly revenue 650
Advertisement

About this agency : VA.ST.Goed SV (511540)

VA.ST.Goed SV (IPI 511540)

Address Nieuwstraat
3360 - Korbeek-Lo
Website http://www.vastgoedsv.be
External reference M204

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement