Overview
Description
Handelspand met woonst
Sorry, there is no English translation. Handelspand met bovenliggend appartement te koop in het centrum van Heers.
GEEN RENOVATIEPLICHT (LABEL D)
In het centrum van Heers vinden we de voormalige trekpleister "Liquido" terug.
In dit hoekpand werd jarenlang succesvol café uitgebaat door de vorige eigenaars. De
nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Bovendien is het café vrij van brouwerijcontract
waardoor een nieuwe uitbater geen verplichtingen heeft op dit vlak. Uiteraard kan men hier ook
een andere zelfstandige activiteit uitbaten mits het bekomen van de nodige vergunningen.
Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
gelijkvloers:
Het handelspand beschikt over een ruim handelsgedeelte van 120m², aparte toiletten voor
klanten, twee frigo's en een stockruimte. Tot slot zijn er nog een keuken, een CV-ruimte en
een privé-toilet die het gelijkvloers vervolledigen.
1e verdieping:
Het bovenliggend appartement is bereikbaar via een vaste trap. Men komt binnen in
in de woon- en eetkamer. Rechts is de badkamer terug te vinden met daarachter twee
slaapkamers. De huidige eigenaars waren reeds begonnen met de afwerking hiervan en
de reeds aangekochte materialen blijven in het pand aanwezig.
Parkeergelegenheid is er voldoende aan de overkant op het gemeenteplein. Daarnaast is de
volledige uitrusting aanwezig om onmiddellijk van start te gaan.
Dit handelspand kan uiteraard ook dienen voor de uitbating v
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1850 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 288 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 270 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220224-0002552908-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 907 € |
Tenement building | Yes |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Address |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
External reference | 6513 - 51.01.2024 |