Mixed use building commercial for sale

Handelspand met woonst

Sorry, there is no English translation. Handelspand met bovenliggend appartement te koop in het centrum van Heers.
GEEN RENOVATIEPLICHT (LABEL D)

In het centrum van Heers vinden we de voormalige trekpleister "Liquido" terug.
In dit hoekpand werd jarenlang succesvol café uitgebaat door de vorige eigenaars. De
nodige voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Bovendien is het café vrij van brouwerijcontract
waardoor een nieuwe uitbater geen verplichtingen heeft op dit vlak. Uiteraard kan men hier ook
een andere zelfstandige activiteit uitbaten mits het bekomen van de nodige vergunningen.

Op vlak van indeling onderscheiden we het volgende:
gelijkvloers:
Het handelspand beschikt over een ruim handelsgedeelte van 120m², aparte toiletten voor
klanten, twee frigo's en een stockruimte. Tot slot zijn er nog een keuken, een CV-ruimte en
een privé-toilet die het gelijkvloers vervolledigen.
1e verdieping:
Het bovenliggend appartement is bereikbaar via een vaste trap. Men komt binnen in
in de woon- en eetkamer. Rechts is de badkamer terug te vinden met daarachter twee
slaapkamers. De huidige eigenaars waren reeds begonnen met de afwerking hiervan en
de reeds aangekochte materialen blijven in het pand aanwezig.

Parkeergelegenheid is er voldoende aan de overkant op het gemeenteplein. Daarnaast is de
volledige uitrusting aanwezig om onmiddellijk van start te gaan.
Dit handelspand kan uiteraard ook dienen voor de uitbating v