Mixed use building commercial for sale

395000€

310 square meters

Immoweb code : 20450550
Immoweb code : 20450550
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Overview

310 square meters livable space
310 square meters of land
€ 1,274.00 m²
Floor : 0

Description

Gewerbe- oder Bürofläche von 310m²

Hervé Lebrun Immobilien präsentiert Ihnen eine Gewerbe- oder Bürofläche von 310 m2 im Stadtzentrum von Eupen. Da das Gebäude seit 2002 an die Polizei vermietet ist, die in den Räumlichkeiten bleiben möchte, hat ein Erwerb als Mietinvestition Priorität. Ein Verkauf zur Eigenbedarfsnutzung ist in zweiter Linie denkbar. Aufteilung: Großer Showroom von 130 m² mit 5 m Schaufenster, ein Großraumbüro von 60 m2, geräumig und hell, ein Mehrzweckraum von 32 m², verschiedene Lagerräume oder Büros von 90m², eine Küche von 6,5 m², oll ausgestattet, ein Sanitärbereich mit WC und Handwaschbecken von 3 m². Individuelle Stadtgasheizung, getrennte Wasser-, Gas- und Stromzähler, Alarmanlage. Kostenlose arkplätze in ausreichender Anzahl vor dem Gebäude sowie unterhalb des Gebäudes. Zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Kauf über Gesellschaftsanteile möglich. Ausgezeichnete Lage in einem Geschäfts- und Wohngebiet.

General

Building condition As new
Number of frontages 2
Shop window width 5 m
Outdoor parking spaces 15
Surroundings type Urban
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 310 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 6 square meters
Toilets 1
Office Yes
Showroom surface 130 square meters

Exterior

Surface of the plot 310 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 310 square meters

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 395000 €
Price per m² 1274 m²
Cadastral income 2293 €
Tenement building Yes
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About this agency : Hervé Lebrun Immobilier (510014)

Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)

Address 38 Rue Fontaine Saint-Lambert
4520 - Wanze
Website http://www.hervelebrun.be
External reference 6504534

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