Overview
Description
Gewerbe- oder Bürofläche von 310m²
Hervé Lebrun Immobilien präsentiert Ihnen eine Gewerbe- oder Bürofläche von 310 m2 im Stadtzentrum von Eupen. Da das Gebäude seit 2002 an die Polizei vermietet ist, die in den Räumlichkeiten bleiben möchte, hat ein Erwerb als Mietinvestition Priorität. Ein Verkauf zur Eigenbedarfsnutzung ist in zweiter Linie denkbar. Aufteilung: Großer Showroom von 130 m² mit 5 m Schaufenster, ein Großraumbüro von 60 m2, geräumig und hell, ein Mehrzweckraum von 32 m², verschiedene Lagerräume oder Büros von 90m², eine Küche von 6,5 m², oll ausgestattet, ein Sanitärbereich mit WC und Handwaschbecken von 3 m². Individuelle Stadtgasheizung, getrennte Wasser-, Gas- und Stromzähler, Alarmanlage. Kostenlose arkplätze in ausreichender Anzahl vor dem Gebäude sowie unterhalb des Gebäudes. Zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Kauf über Gesellschaftsanteile möglich. Ausgezeichnete Lage in einem Geschäfts- und Wohngebiet.
General
Building condition | As new |
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Number of frontages | 2 |
Shop window width | 5 m |
Outdoor parking spaces | 15 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit | Link to the virtual visit |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 310 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Showroom surface | 130 square meters |
Exterior
Surface of the plot | 310 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 310 square meters |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Price per m² | 1274 m² |
Cadastral income | 2293 € |
Tenement building | Yes |
About this agency : Hervé Lebrun Immobilier (510014)
Hervé Lebrun Immobilier (IPI 510014)
Address |
38 Rue Fontaine Saint-Lambert
4520 - Wanze |
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Website | http://www.hervelebrun.be |
External reference | 6504534 |