Mixed use building commercial for sale

299000€

415 square meters

Immoweb code : 20254531
Immoweb code : 20254531
Advertisement
Advertisement

Overview

415 square meters livable space
367 square meters of land
€ 815.00 m²
Floor : 0

Description

MERE - Multifunctioneel pand met commerciële ligging

MERE CENTRUM - Multifunctionele eigendom met commerciële ligging.
Deze eigendom situeert zich in het centrum van Mere: een uitstekende commerciële ligging, op 1,5 km van de op- en afrit van de E40. De geschikte locatie tot exploitatie van handel door zijn vlotte verbindingen naar openbaar vervoer, winkels en scholen. Het dorpsplein biedt de nodige parkeergelegenheid, het pand beschikt over een dubbele inpandige garage. De achterliggende tuinzone is rechtstreeks toegankelijk via losweg (ook voor auto's).

Het gebouw omvat op het gelijkvloers een verbruikszaal van circa 140m² met aansluitend keuken, bureau en stockageruimte. Overigens biedt het gelijkvloers nog plaats voor een badkamer en verleent toegang naar het kelderverdiep met sanitaire uitrusting. Het eerste verdiep is voorzien van een overloop en drie (slaap)kamers. Tevens is er een zolderberging aanwezig. Niet te verwaarlozen is dat het gebouw volledig onderkelderd is (deels kruipkelder). Alle daken zijn vernieuwd in 2001.

De oorspronkelijke bestemming van het gebouw was een danszaal, later gemengd gebruik banketbakkerij met winkel + woning, tearoom + woning, louter gezinswoning. Daarna broodjeszaak, buurtwinkel en dienstencentrum. Door zijn oppervlakte en ligging is ook de combinatie van wonen -werk en/of kangoeroewoning mogelijk. Uitbreiding tot een volwaardige eerste verdieping (eventueel in combinatie met een dakterras) met dak op de gehele bouwbreedte tot een bouwdiepte van 12 meter behoort tot de mogelijkheden.
I

General

Neighbourhood or locality Oost- Vlaanderen
Construction year 1930
Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 12 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Surroundings type Mall
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 415 square meters
Kitchen surface 16 square meters
Office Yes
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 367 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class E
Reference number of the EPC report 20210716-0002441463-KNR-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas

Town planning and risks

Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
D
G-score
D

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 299000 €
Price per m² 815 m²
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Address Hoogstraat 20
9340 - Lede
Website http://www.immoderas.be
External reference 6288039

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement