Mixed use building commercial for sale

1450000€

699 square meters

Immoweb code : 11082496
Immoweb code : 11082496
Advertisement
Advertisement

Overview

699 square meters livable space
2985 square meters of land
€ 486.00 m²
Floor : 0

Description

ERPE- MERE - Commercieel gebouw op A+ locatie

ERPE- MERE - Commercieel gebouw op A+ locatie

Bent u op zoek naar een commercieel pand met talloze mogelijkheden op een topligging? Grijp dan nu uw kans!

Wij bieden u een uitstekend gelegen commercieel pand aan, gelegen op een A-locatie, met een ruime showroom van maar liefst 479m². Deze showroom is perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De grote raampartijen zorgen voor een maximale zichtbaarheid en trekken moeiteloos de aandacht van voorbijgangers.

Naast de showroom beschikt het pand over een magazijnruimte van 100m² met 2 sectionale poorten. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. Met de twee sectionale poorten kunnen goederen gemakkelijk in- en uitgeladen worden, waardoor uw logistieke processen efficiënt verlopen.

Maar dat is nog niet alles! Dit pand heeft ook een aangrenzende woning met een woonoppervlakte van 97m². Hierdoor kunt u wonen en werken op dezelfde locatie, wat veel tijd en energie bespaart. Dit is vooral ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede work-life balance. Bovendien biedt de woning ook mogelijkheden voor verhuur.

Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om dit commerciële pand te bezichtigen. Hier krijgt u de kans om uw ondernemingsdromen te verwezenlijken op een toplocatie met alle nodige faciliteiten. Wacht niet te lang, want deze unieke mogelijkheid krijgt u niet elke dag!

Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. 053/60.65.60.

General

Neighbourhood or locality Oost- Vlaanderen
Construction year 1957
Building condition As new
Street frontage width 21 m
Number of frontages 3
Shop window width 21 m
Surroundings type Mall
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 699 square meters
Office Yes
Showroom surface 479 square meters
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 2985 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 1106 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20231228-0013292331-NR-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan Yes, conform
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Total ground floor buildable 212 square meters
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
C
G-score
C

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1450000 €
Price per m² 486 m²
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : Immo De Ras (503550)

Immo De Ras (IPI 503550)

Address Hoogstraat 20
9340 - Lede
Website http://www.immoderas.be
External reference 5755587

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement