Overview
Description
ERPE- MERE - Commercieel gebouw op A+ locatie
ERPE- MERE - Commercieel gebouw op A+ locatie
Bent u op zoek naar een commercieel pand met talloze mogelijkheden op een topligging? Grijp dan nu uw kans!
Wij bieden u een uitstekend gelegen commercieel pand aan, gelegen op een A-locatie, met een ruime showroom van maar liefst 479m². Deze showroom is perfect geschikt voor diverse commerciële activiteiten. De grote raampartijen zorgen voor een maximale zichtbaarheid en trekken moeiteloos de aandacht van voorbijgangers.
Naast de showroom beschikt het pand over een magazijnruimte van 100m² met 2 sectionale poorten. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag. Met de twee sectionale poorten kunnen goederen gemakkelijk in- en uitgeladen worden, waardoor uw logistieke processen efficiënt verlopen.
Maar dat is nog niet alles! Dit pand heeft ook een aangrenzende woning met een woonoppervlakte van 97m². Hierdoor kunt u wonen en werken op dezelfde locatie, wat veel tijd en energie bespaart. Dit is vooral ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede work-life balance. Bovendien biedt de woning ook mogelijkheden voor verhuur.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om dit commerciële pand te bezichtigen. Hier krijgt u de kans om uw ondernemingsdromen te verwezenlijken op een toplocatie met alle nodige faciliteiten. Wacht niet te lang, want deze unieke mogelijkheid krijgt u niet elke dag!
Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. 053/60.65.60.
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1957 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 21 m |
Number of frontages | 3 |
Shop window width | 21 m |
Surroundings type | Mall |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 699 square meters |
---|---|
Office | Yes |
Showroom surface | 479 square meters |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 2985 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 1106 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231228-0013292331-NR-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 212 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1450000 € |
---|---|
Price per m² | 486 m² |
Tenement building | Yes |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 5755587 |