Mixed use building commercial for sale

350000€

Immoweb code : 20477203
Immoweb code : 20477203
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Overview

Floor : 0

Description

Immeuble commercial en parfait état

Sorry, there is no English translation. COURCELLES_Place Franklin Roosevelt 9: Magnifique opportunité commerciale au centre ville avec rez de +/- 90m² et 3 espaces polyvalents aux étages. Cet immeuble sera adapté à diverses activités commerciales grâce à son intérieur moderne et accueillant.

Au rez, vous trouverez un espace de restauration décoré avec goût (qui cessera ses activités à la vente-possibilité de reprise), caractérisé par une décoration chaleureuse. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec les appareils et infrastructures nécessaires pour assurer une opération efficace et optimale.

À l'extérieur, une charmante terrasse pavée offre une extension agréable de l'espace intérieur, idéale pour accueillir des clients pendant les beaux jours.

Au 1er étage, un espace de style salon de coiffure (libre à la vente), au 2ème, 2 bureaux loués (320 €/mois). 3 espaces utiles pour diversifier les activités ou sous-louer à d'autres professionnels. En sous-sols, sanitaires H/D, réserve et local poubelles.

L'emplacement est un autre point fort de cet immeuble, bénéficiant d'une présence visible en centre-ville ainsi que d'un accès facile, une grande visibilité et un vaste parking. Opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur cherchant à lancer ou développer une activité commerciale dans un cadre moderne et bien situé. Commodités: CC gaz collectif, 2 compteurs électriques (Rez et étages), châssis DV en bois, installations gaz et élec

General

Building condition Good
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Kitchen type Not installed
Toilets 4
Basement Yes

Exterior

Gas, water & electricity No
Terrace surface 30 square meters

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 350000 €
Tenement building Yes
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About this agency : David Robin Immobilier (503718)

David Robin Immobilier (IPI 503718)

Address Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus
External reference 8282 - 4355

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