Overview
Description
Immeuble de rapport composé d'un loft et deux appartements.
Sorry, there is no English translation. Rue de Montigny 150/152 à 6000 charleroi - David Robin vous présente une opportunité à visiter sans tarder avec cet immeuble composé d'un loft et de deux appartements offrant un rendement locatif actuel de 2825 euros et potentiel de 5500 euros. Loft non loué car occupé par le propriétaire. Il se compose comme suit : Partie Loft avec 1 garage deux voitures, plus de 100m² de caves - rez de chaussée 105m² avec plafond à terminer, une salle de bain à parachever, une superbe cuisine full équipée, une chambre et une véranda. L'étage de la partie loft comporte également un bureau et une chambre supplémentaire. L'appartement du 1er étage se compose comme suit : deux salles de douches avec wc, 4 chambres, spacieux séjour, ainsi qu'une cuisine avec petit balcon. Au deuxième étage, une salle de douche avec wc, une deuxième est prévue mais à parachever, 4 chambres, de nouveau un spacieux séjour et sa cuisine avec balcon ainsi qu'un wc séparé. Le grenier d'une superficie de 100m² est aménageable et pourrait offrir un rendement locatif supplémentaire non négligeable. Commodités : Chauffage central au gaz avec deux chaudières réparties entre la partie loft et les deux appartements, châssis DV PVC, Volet électrique sur le grand châssis en façade, toiture bon état mais non isolée, conformité électrique pour les deux appartements jusqu'au 8/11/2043, pas de certification concernant le loft, PEB E: 381Kwh/m².an, code unique 20231003029062. Ne manquez
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1875 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 700 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bathrooms | 5 |
Shower rooms | 5 |
Toilets | 5 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 480 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231003029062 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 81827 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 665000 € |
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Cadastral income | 1968 € |
Tenement building | Yes |
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David Robin Immobilier (IPI 503718)
Address |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
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External reference | 8176 - 4221 |