Mixed use building commercial for sale

360000€

485 square meters

Immoweb code : 10616866
Immoweb code : 10616866
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Overview

485 square meters livable space
5202 square meters of land
€ 70.00 m²
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette propriété (année de construction 1947) se trouve dans un environnement rural, à proximité de la frontière luxembourgeoise et à seulement 10 minutes de l'autoroute - la situation est donc optimale. L'ancien café avec 2 pistes de bowling attenant directement la maison d'habitation. La propriété se prêterait bien sûr à d'autres concepts, car elle offre au nouveau propriétaire de nombreuses possibilités d'aménagement, comme par exemple la transformation en une maison d'habitation complète ou en une résidence avec quelques unités d'habitation. (Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire). La propriété a une superficie totale de 5202 m² et se compose de 2 parcelles.L'espace gastronomique dégage une ambiance chaleureuse et se compose comme suit : Café (63 m²), une salle de stockage (11 m²), un petit hall – petite salle séparée pour fêtes ou restaurant (28 m²), des toilettes séparées pour dames et messieurs (28 m²) et 2 pistes de bowling (167 m²). La surface habitable se compose comme suit : un hall d’entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un grand salon, un débarras, 5 chambres à coucher dont une avec balcon, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, un espace de rangement/stockage qui permet d'agrandir la surface habitable et une cave avec chambre froide, chauffage central au mazout, débarras et un garage. www.immokeul.be

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1947
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 25
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 485 square meters
Kitchen surface 25 square meters
Professional space surface 298 square meters
Professional space Yes

Exterior

Surface of the plot 5202 square meters
Gas, water & electricity Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 380 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20210611024745
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 89374 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 360000 €
Price per m² 70 m²
Tenement building Yes
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About this agency : Bureau Keul SA (102632)

Bureau Keul SA (IPI 102632)

Address Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith
Website http://www.immokeul.be

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