Mixed use building commercial for sale

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Fr :
Immeuble de rapport situé dans le centre de Braine-le-Comte divisé en 4 unités ( 1 commerce + 3 appartements). Chaque unité est indépendante au niveau des compteurs et au niveau des énergies. Le bien possède des caves.

Surface habitable totale de +/- 517m². Surface de la parcelle : 200 m². RC : 1725 euros.

Au rez, nous avons un rez commercial avec une réserve et un wc. Le commerce possède son entrée séparée.

Au 1er étage, nous avons un grand appartement avec un grand living, cuisine, salle de bain, 3 chambres. L'appartement possède une terrasse et un jardin. PEB C 172 KWH/M²AN Code peb : 20240830020112

Au 2ème étage, nous avons un appartement avec living, cuisine, salle de bain et 2 chambres. PEB B 110 KWH/M²AN code peb 20240830020237

Au 3ème étage, un appartement living, cuisine, salle de bain, 1 chambre et une mezzanine qui pourrait servir de chambre.

Au niveau rentabilité, le commerce est loué 850 euros/mois, l'appartement au 1er libre d'occupation, l'appartement du 2ème etage loué 700 euros/mois et le dernier étage 739 euros/mois. PEB D 291 KWH/M²AN Code peb n° : 20190821018709

Loyer total de 2289 euros sans l'appartement du 1er étage libre


Faire offre à partir de 560.000 euros. Les propriétaires se réservent le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.