Mixed use building commercial for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cet immeuble d'habitation et de commerce est situé sur la place de Bohan, à quelques mètres de la Semois. Il bénéficie d'une situation commerciale exceptionnelle dans un village touristique. Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme crêperie - glacier - tea-room et sera libre d'occupation à l'acte. Le premier étage se compose d'un bel appartement (2 ch.) avec entrée séparée, actuellement loué comme gîte (bonne rentabilité). Le deuxième étage, quant à lui, offre notamment la possibilité d'être aménagé en un second appartement. Renseignements complémentaires sur simple demande.

Nl :
Dit woon- en handelspand bevindt zich op de markt van Bohan, op enkele meters van de Semois. Ze geniet van een uitzonderlijke commerciële ligging in een toeristisch dorp. Het gelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als pannenkoekenhuis - ijssalon - theesalon en zal beschikbaar zijn bij de akte. De eerste verdieping bestaat uit een mooi appartement (2slk.) met gescheiden inkom, verhuurd als gîte (goede rentabiliteit). De tweede verdieping biedt op zijn beurt de mogelijkheid om ingericht te worden als tweede appartement. Bijkomende inlichtingen op aanvraag.