Mixed use building commercial for sale
289900€
140 square meters
Overview
Description
Handelspand met woonst op centrale locatie!
Sorry, there is no English translation. Deze charmante handelswoning bevindt zich op een centrale locatie in het bruisende Antwerpen Noord. Het betreft een polyvalente ruimte op het gelijkvloers (ideaal voor zelfstandige activiteit) met daarboven de woonst. Omwille van de ligging ben je op wandelafstand van commerciële straten, het Park Spoor Noord alsook het openbaar vervoer. Er is een vlotte verbinding richting het centrum van Antwerpen en de Ring.
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Handelswoning met potentieel
-Polyvalent gelijkvloers (kantoor, atelier,…)
Indeling:
-GLVL: leuke, veelzijdige ruimte (36m²) met een hoog plafond. Deze kan naar wens gebruikt worden. Verder is er nog een badkamer (3m²) met apart toilet. De kelder (32m²) is ook bereikbaar via het gelijkvloers.
-V1: hier bevindt zich de gezellige living (28m²). Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken (8m²) aan.
-V2: 2 slaapkamers (16m² & 5m²), waarvan de ruime aan voorzijde. Ook is hier een badkamer (4m²) met douche en WC.
-V3: zolderruimte (15m²) gebruikt als extra kamer, hier als bureauruimte.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1947 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 140 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 45 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 32 square meters |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 45 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20250122-0003511329-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72315 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | C |
G-score | C |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1179 € |
| Tenement building | Yes |
About this agency : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website | http://www.area.be |
| External reference | 3505 - 110876 |