Mixed use building commercial for sale

Mixed building

Sorry, there is no English translation. ANTWERPEN 2020 | HANDELSHUIS INGEDEELD ALS KAPPERSZAAK, STUDIO MET TUIN EN DUPLEX APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN TERRAS | EPC 348 |
Indeling als volgt: gelijkvloers: handelszaak (kapper) - studio met: inkomhal - woongedeelte met toegang tot de tuin - hal - geïnstalleerde keuken - badkamer met douche, lavabo en toilet.
Eerste verdieping: traphal - woonkamer - geïnstalleerde keuken - zuidoost georiënteerd terras (25m²).
Tweede verdieping: traphal - twee slaapkamers - badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en toilet.

Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd voor de vrienden prijs van 300 euro per maand (maar zou verhuurd kunnen worden voor ongeveer 600 euro per maand).
De handelshuurovereenkomst loopt nog 2027.
De studio met tuin is momenteel niet verhuurd (maar zou voor ongeveer 650 euro per maand kunnen verhuurd worden).
De duplex met twee slaapkamers is momenteel bewoond door de vertrekkende eigenaar (en zou verhuurd kunnen worden voor ongeveer 950 euro per maand).
Het potentiële huurbedrag zou dus ongeveer 2.200 euro per maand kunnen bedragen !!
Er zijn 2 gasmeters, 1 voor de handelszaak en 1 voor de rest van de woning (de gasmeter van de handelszaak is momenteel afgesloten).
Water is gemeenschappelijk, elektriciteit is apart.
De woning werd in 2013 volledig gerenoveerd.
De elektriciteit is conform tot 2045.
Er bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats te huren op 50m van de