Mixed use building commercial for sale

Gerenoveerde handelswoonst op gegeerde locatie.

Sorry, there is no English translation. Bekijk zeker de virtuele tour: https://web-player.walkly.app/2ZE05lGMTrVRrxwfnRxY/tR4Y6QhwkQCOcMBwSYbo/ww/public/index.html
In de fel begeerde Anselmostraat vinden we dit handelspand met woonst dat enkele jaren geleden volledig werd gerenoveerd.
Momenteel uitgebaat door de alom gekende juwelierszaak Bijorca die gaan verhuizen wegens uitbreidingen.
Op de gelijkvloers vinden we het handelspand (45m²) met toonzaal en achtergelegen atelier onder plat dak met een koepel voor natuurlijk licht, er is ook een toilet voorzien.
Het naastgelegen handelspand wordt momenteel bijgehuurd voor €850 en dit is optioneel over te nemen maar geen verplichting.
Men kan via de eigen inkom of via het handelspand de inkomhal van de woonst betreden.
Op de eerste verdieping is toegang tot het terras van 20m², woonkamer van 30m² met open keuken.
Op de tweede verdieping is de eerste ruime slaapkamer van 18m² en de badkamer 10m² voorzien van ligbad, toilet en lavabomeubel.
Op de derde verdieping is de afgewerkte zolder van 30m² waar men nog makkelijk 2 aparte slaapkamers van kan maken omdat er reeds 2 veluxramen aanwezig zijn.
Het volledige dak en de gevels werden in 2016 geïsoleerd, alsook de ramen zijn vernieuwd.
Volledig pand is onderkelderd, elektriciteit conform vernieuwd, verwarming met condencerende gasketel, asbestvrij.
Benieuwd naar deze topper? Maak snel uw afspraak op www.immodelaet.be of op 036440088