Mixed use building commercial for rent

2499€ + 200€ per month

139 square meters

Immoweb code : 20006899
Immoweb code : 20006899
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Overview

139 square meters livable space
959 square meters of land
Floor : 0

Description

Espace polyvalent remis à neuf de 139 m², empl. de parking.

Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cet espace professionnel de 139 m², idéalement situé à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Cet immeuble polyvalent est adapté à de nombreuses professions (médicales, libérales, bureaux, etc.). Actuellement, il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée pouvant accueillir une salle d'attente, de deux wc indépendants, d'une pièce technique/rangement, de trois salles polyvalentes pouvant être utilisées comme cabinets médicaux ou bureaux. Le 1er étage dispose d'un espace ouvert de 50 m² aménageable selon vos besoins, de deux petites pièces pouvant servir de cabinets médicaux ou bureaux et d'un WC indépendant. Les avantages: Proche des commodités, poss de réaliser 6 cabinets médicaux, 10 emplacements de parking, châssis double vitrage ALU, chaudière gaz, bien isolé. Prix: 2.499 €/mois + 200 €/mois de charges communes (sous réserve d'acceptation des propriétaires). POUR VISITER: nous vous invitons à réaliser la visite virtuelle en 360°. WWW.NIGEL-IMMO.BE

General

Available as of Immediately
Neighbourhood or locality Oupeye
Construction year 2021
Number of floors 1
Building condition Just renovated
Street frontage width 8 m
Number of frontages 4
Outdoor parking spaces 10
Surroundings type Mall
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 139 square meters
Toilets 3
Office Yes

Exterior

Surface of the plot 959 square meters
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 111 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 11
CO₂ emission 111 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 111 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 70 square meters
Flood zone type Non flood zone

Financial

Monthly rental price 2499 €
Monthly costs 200€
Yearly rental price 29988€
Yearly rental price per m² 215€
Tenement building Yes
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About this agency : Nigel Immo (511640)

Nigel Immo (IPI 511640)

Address Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye
Website http://www.nigel-immo.be
External reference 6013450

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