Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. {SOUS OFFRE - visites suspendues}
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette jolie maison de Maître.
Découvrez cette charmante maison située au cœur de Wavre, mariant à merveille l'authenticité et la modernité. Une architecture traditionnelle en briques et un emplacement de choix dans une rue paisible à proximité du centre.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux, paré de carreaux d'époque et d'un escalier en bois massif qui mène aux étages supérieurs. La maison respire le charme d'antan tout en offrant un cadre de vie contemporain.
Le reste de l'intérieur est tout aussi impressionnant, avec des finitions de qualité supérieure. Les moulures et le charme de cettemaison de Maître ne pourront que vous séduire.
Retrouvez 3 chambres spacieuses et un studio avec 1 chambre au deuxième étage.
La maison d'une superficie habitable de près de 230m² se prête également à une activité professionnelle.
Les atouts : Maison de Maître aux finitions soignées, construction traditionnelle de haute qualité, situation géographique idéale (à quelques pas du centre, seulement à 20min de Bruxelles, accès rapide RN25 – E411), 1 poêle à pellets + 1 insert bois, chaudière au gaz VIESSMANN de 2020.
A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63_____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 240 square meters |
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Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 29 square meters |
Surface of the plot | 210 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240906001532 |
CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 72100 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 430000 € |
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Cadastral income | 855 € |
Tenement building | No |
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Pasimmo SNC (IPI 504641)
Address |
Place Saint-Laurent 3
1315 - Piétrebais |
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Website |
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External reference | 99 - 1356 |