Overview
Description
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Fr :
VENDUE !! L'agence immobilière 'Barbière & Gatz' vous présente cette magnifique maison de maître, située en plein cœur du quartier des Boulevards. Actuellement, la composition de la maison est un ensemble de bureaux au rez, suivi d'un très grand appartement au 1° étage avec jardin et terrasse couverte, et terminant par un second appartement au 2° étage, très lumineux avec une grande terrasse, orientée plein sud.
Avec sa splendide cage d’escalier, ce bien témoigne parfaitement de la prospérité verviétoise du siècle dernier. Il vous offrira un grand potentiel selon vos envies ou besoins (profession libérale, bureaux, horeca, appartements, possibilité de créer des places de parking,…).Son emplacement idéal vous donnera un accès rapide à la gare centrale, aux grands axes routiers et au parc de la Tourelle.
CPEB appartement 1 : Espec = 264 kWh/m².an ; indice = D.
CPEB appartement 2 : Espec = 456 kWh/m².an ; indice = F
Cette maison de maître rencontre vos critères, demandez-nous plus de renseignements via mail : [email protected]
Faire offre à partir de 315.000,00 euros, sous réserve du propriétaire
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Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1900 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 19.5 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 505 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 39 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 93 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 545 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 160 square meters |
Garden orientation | South East |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20211116023476 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heating type | Gas |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Tenement building | Yes |
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Percentage rented | 66 |
Current monthly revenue | 1400 |
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Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
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Website |
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Agent's name | Philippe Gatz |
[email protected] |