Mansion for sale

1075000€

4 bedrooms 251 square meters

Immoweb code : 20110549
Immoweb code : 20110549
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
3 bathrooms
251 square meters livable space
3000 square meters of land

Description

Instapklare, prachtige art-deco villa te Tildonk op een p...

Deze prachtige, instapklare interbellum villa met art-deco-inslag is gelegen te Tildonk op een perceel van circa 30 are. Door de inrijpoort aan de voorkant van het domein bereiken we de oprit en het portaal aan de voorzijde van de woning.

De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime, statige inkomhal, een salonkamer, een volledig geïnstalleerde keuken, een eetplaats met zicht op het terras en de tuin en een badkamer met een douchecel en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bereiken we via de overloop drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Al deze ruimtes hebben een plafondhoogte van 2m90. Op de tweede verdieping, onder het dak, is er nog ruimte voor een volledig afgewerkte zolder en de derde badkamer. Op dit moment is de zolderruimte ingedeeld in een slaapgedeelte en een bureauhoek.

Onderaan de woning zijn er nog een ruime kelder, een garage met aanpalend atelier en een afzonderlijk, volledig vernieuwde bureaukamer. Achteraan de woning is er een groot, deels overdekt, terras, een sauna, een verwarmd zwembad en de prachtige tuin omgeven door een dichte gordel van bomen en struikgewassen, die alleen bij de oprit onderbroken worden. Deze gordel bestaat uit ondermeer een zomerlinde, een eik, een vederesdoorn en een monumentale zilveresdoorn met ingesneden blad – 337 centimeter stamomtrek (gemeten op 150 cm hoogte).

De woning is voorzien van alle comfort zoals een vernieuwde gasinstallatie, twee zonnepanelen voor warm water...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1930
Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 251 square meters
Dining room surface 19 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Bedroom 3 surface 24 square meters
Bedroom 4 surface 19 square meters
Bathrooms 3
Toilets 2
Office surface 16 square meters
Office Yes
Basement surface 37 square meters
Attic surface 17 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 3000 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 11 square meters

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 343 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240819-0003324926-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1075000 €
Cadastral income 775 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Jan Stas (500986)

Immo Jan Stas (IPI 500986)

Address Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven
Website http://www.immojanstas.be
External reference Gebroeders-Persoonsstraat-1-Tildonk_2024

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement