Overview
Description
Mooie herenwoning met garage en lift in centrum Tienen.
Zeer ruime herenwoning (365 m² - te renoveren) met 5 kamers, zolder, lift, terras met tuin/koer en een aparte garagebox op een perceel van 02a 57ca gelegen in het centrum van Tienen, vlakbij de Grote Markt.
Wens je meer info? Contacteer [email protected] of bel 0495 748 213.
Locatie:
Standingvolle omgeving met verschillende historische herenwoningen in de onmiddellijke omgeving.
De grote Markt bevindt zich op 150m - stadspark op 100m.
Station Tienen op 10 min wandelafstand - openbaar vervoer (bus) vlakbij.
Toplocatie in het centrum van Tienen.
Indeling:
Inkomhal met lift; gastentoilet; woonkamer; eetkamer, veranda met keuken, berging met inbouwkasten.
Op de 1ste verd. hebben we een zeer ruime nachtal, apart toilet, de badkamer, 2 grote slaapkamers en een open bureauruimte.
Op de 2de verd. is er eveneens een nachthal en zijn er 3 slaapkamers.
De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap: extra kamer mogelijk.
De woning is volledig onderkelderd (met oa een wijnkelder en hier bevinden zich ook de technieken).
Langs de achtergevel vinden we het terras met aansluitend de koer/tuin. Zo bereiken we ook de garage met fietsenstalling (poort via de Danebroekstraat
Construction year | 1948 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 238 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 88 square meters |
Attic surface | 38 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 257 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 427 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240417-0003216834-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
Address |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
External reference | 5957076 |